基隆市中正區新豐街333巷31號3F/9F
2016-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 11 萬/坪 × 48.97 坪
權狀坪數48.97 坪
主建物30.13 坪
公設比32.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 48.97 坪
└ 主建物 30.13 坪
└ 公設等 18.84 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪48.97 坪
土地坐落 調和段 1341 地號
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11.8
新豐街中位 14.6
中正區 2016 年中位 13.7
比本棟中位 低 7%比新豐街中位 低 25%比中正區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。