基隆市安樂區武隆街111巷1之10號
2020-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 18.6 萬/坪 × 56.61 坪
權狀坪數56.61 坪
這筆買到什麼
建物 56.61 坪
土地持分 33.49 坪
0 坪56.61 坪
土地坐落 大武崙段內寮小段 708 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
武隆街中位 12.3
安樂區 2020 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比武隆街中位 高 51%比安樂區 2020 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,050 萬
+31%
2026 年推估1,377 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 327 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位有
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。