基隆市安樂區樂利二街62巷132號4F/9F
2016-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 16 萬/坪 × 66.42 坪
權狀坪數66.42 坪
主建物28.59 坪
公設比51.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.42 坪
└ 主建物 28.59 坪
└ 公設等 37.83 坪
土地持分 11.49 坪
0 坪66.42 坪
土地坐落 麥金段 644 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 18.3
樂利二街中位 15.8
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 低 13%比樂利二街中位 高 1%比安樂區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-09-02 6F/9F 3房2廳2衛 · 67.14 坪 19.4 萬/坪總 1,300 萬 2021-08-10 9F/9F 4房2廳2衛 · 67.14 坪 18.3 萬/坪總 1,230 萬 2016-08-22 9F/9F 4房2廳2衛 · 67.14 坪 18.3 萬/坪總 1,062 萬 2016-07-26 8F/9F 4房2廳2衛 · 67.14 坪 18.1 萬/坪總 1,030 萬 2016-07-22 6F/9F 4房2廳2衛 · 67.14 坪 18 萬/坪總 1,020 萬 2016-06-27 4F/9F 4房2廳2衛 · 66.42 坪 18.3 萬/坪總 1,032 萬 2016-06-21 7F/9F 4房2廳2衛 · 67.14 坪 18.1 萬/坪總 1,008 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。