基隆市仁愛區成功一路133巷27號6F/14F
2024-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,042 萬 24.1 萬/坪 × 43.27 坪
權狀坪數43.27 坪
主建物24.64 坪
公設比35.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 43.27 坪
└ 主建物 24.64 坪
└ 公設等 18.63 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪43.27 坪
土地坐落 成功段 1179 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價1,042 萬
扣車位後房價1,042 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 17.2
成功一路中位 16.4
仁愛區 2024 年中位 21
比本棟中位 高 40%比成功一路中位 高 47%比仁愛區 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,042 萬
+1%
2026 年推估1,056 萬
以仁愛區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）834 萬
每月月付31,230 元
30 年總利息291 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：車位:無固定車位需定期抽籤鐵鋁窗增建、陽台改建廁所其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-08 9F/14F 3房2廳2衛 · 51.17 坪 22.1 萬/坪總 1,130 萬 2022-05-12 11F/14F 3房2廳2衛 · 52.95 坪 20.8 萬/坪總 1,100 萬 2021-11-05 4F/14F 3房2廳2衛 · 51.17 坪 17.2 萬/坪總 880 萬 2020-02-07 5F/14F 3房2廳2衛 · 48.24 坪 10.4 萬/坪總 500 萬 2019-08-23 13F/14F 3房2廳2衛 · 51.17 坪 16.8 萬/坪總 860 萬 2019-03-24 13F/14F 3房2廳2衛 · 51.17 坪 16.6 萬/坪總 850 萬 2014-11-06 14F/14F 3房2廳2衛 · 48.24 坪 13.6 萬/坪總 655 萬 2014-09-26 11F/14F 3房2廳1衛 · 43.27 坪 16.2 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。