基隆市信義區福民街55巷32號5F/5F
2012-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 5.5 萬/坪 × 32.65 坪
權狀坪數32.65 坪
主建物26.8 坪
公設比8.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 32.65 坪
└ 主建物 26.8 坪
└ 公設等 5.85 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪32.65 坪
土地坐落 深美段 804 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 11
福民街中位 15.7
信義區 2012 年中位 11.6
比本棟中位 低 50%比福民街中位 低 65%比信義區 2012 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。