基隆市仁愛區忠三路99號3F/8F
2016-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 15.9 萬/坪 × 12.59 坪
權狀坪數12.59 坪
主建物9.63 坪
公設比17.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 12.59 坪
└ 主建物 9.63 坪
└ 公設等 2.96 坪
土地持分 1.5 坪
0 坪12.59 坪
土地坐落 新店段四小段 388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 18.5
忠三路中位 17.8
仁愛區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 低 14%比忠三路中位 低 11%比仁愛區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。