基隆市仁愛區劉銘傳路11巷12之3號4F/6F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 12.9 萬/坪 × 15.09 坪
權狀坪數15.09 坪
主建物13.87 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 15.09 坪
└ 主建物 13.87 坪
└ 公設等 1.22 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪15.09 坪
土地坐落 延年段 974 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
劉銘傳路中位 16.9
仁愛區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比劉銘傳路中位 低 24%比仁愛區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。