基隆市信義區深溪路36巷70弄3號5F/7F
2019-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 11.8 萬/坪 × 42.27 坪
權狀坪數42.27 坪
主建物32.41 坪
公設比16.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 42.27 坪
└ 主建物 32.41 坪
└ 公設等 9.86 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪42.27 坪
土地坐落 深澳段 104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
深溪路中位 17.4
信義區 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比深溪路中位 低 32%比信義區 2019 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交500 萬
+37%
2026 年推估684 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 184 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。