基隆市仁愛區公園街340號5F/5F
2017-09-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 16.3 萬/坪 × 27.55 坪
權狀坪數27.55 坪
主建物25.56 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.55 坪
└ 主建物 25.56 坪
└ 公設等 1.99 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪27.55 坪
土地坐落 新店段四小段 401 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 11.9
公園街中位 19.7
仁愛區 2017 年中位 16.7
比本棟中位 高 37%比公園街中位 低 17%比仁愛區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建部份一併移轉。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。