基隆市仁愛區南新街31巷36之3號4F/5F
2016-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 9.9 萬/坪 × 24.24 坪
權狀坪數24.24 坪
主建物22.48 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 24.24 坪
└ 主建物 22.48 坪
└ 公設等 1.76 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪24.24 坪
土地坐落 南新段 388 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
南新街中位 6.4
仁愛區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比南新街中位 高 55%比仁愛區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。