基隆市中正區新豐街303巷17弄16號1F/5F
2017-04-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 410 萬 12 萬/坪 × 34.31 坪
權狀坪數34.31 坪
主建物23.75 坪
公設比23.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.31 坪
└ 主建物 23.75 坪
└ 公設等 10.56 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪34.31 坪
土地坐落 調和段 384 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 11.2
新豐街中位 14.6
中正區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 7%比新豐街中位 低 18%比中正區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。