基隆市七堵區大華一路129之21號4F/7F
2026-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,440 萬 27.7 萬/坪 × 52.06 坪
權狀坪數52.06 坪
主建物27.79 坪
公設比26.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 52.06 坪
└ 主建物 27.79 坪
└ 公設等 24.27 坪
土地持分 14.29 坪
0 坪52.06 坪
土地坐落 大華段 218 地號
價格拆解
成交總價1,440 萬
扣車位後房價1,440 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 16.6
大華一路中位 17.9
七堵區 2026 年中位 22.8
比本棟中位 高 67%比大華一路中位 高 55%比七堵區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2018-10-03 7F/7F 3房2廳2衛 · 44.05 坪 17.5 萬/坪總 770 萬 2018-01-26 4F/7F 3房2廳2衛 · 52.06 坪 16.7 萬/坪總 870 萬 2016-12-08 5F/7F 3房2廳2衛 · 52.06 坪 15.9 萬/坪總 828 萬 2015-02-11 2F/7F 3房2廳2衛 · 52.06 坪 16.6 萬/坪總 840 萬 2015-02-11 3F/7F 3房2廳2衛 · 52.06 坪 16.6 萬/坪總 840 萬 2014-12-16 4F/7F 3房2廳2衛 · 52.06 坪 16.4 萬/坪總 831 萬 2013-11-04 5F/7F 3房2廳2衛 · 60.07 坪 15.8 萬/坪總 950 萬 2013-09-23 6F/7F 3房2廳2衛 · 52.06 坪 16.5 萬/坪總 860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。