基隆市仁愛區延平街65之8號4F/5F
2013-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 11.9 萬/坪 × 25.15 坪
權狀坪數25.15 坪
主建物22.74 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.15 坪
└ 主建物 22.74 坪
└ 公設等 2.41 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪25.15 坪
土地坐落 延平段 284 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 13.9
延平街中位 19.1
仁愛區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 14%比延平街中位 低 38%比仁愛區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。