基隆市安樂區基金一路112巷110弄15號3F/7F
2013-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 6.9 萬/坪 × 49.8 坪
權狀坪數49.8 坪
主建物32.42 坪
公設比29.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 49.8 坪
└ 主建物 32.42 坪
└ 公設等 17.38 坪
土地持分 11.13 坪
0 坪49.8 坪
土地坐落 新會段 237 地號
價格拆解
成交總價345 萬
扣車位後房價345 萬
單價 6.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 9.4
基金一路中位 12.8
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 27%比基金一路中位 低 46%比安樂區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。