基隆市七堵區開元路122之1號5F/8F
2014-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 23.5 萬/坪 × 47.73 坪
權狀坪數47.73 坪
主建物25.49 坪
公設比35.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 47.73 坪
└ 主建物 25.49 坪
└ 公設等 22.24 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪47.73 坪
土地坐落 大華段 1935 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
開元路中位 22.2
七堵區 2014 年中位 16
比本棟中位 高 0%比開元路中位 高 6%比七堵區 2014 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。