基隆市七堵區福六街61號6F/11F
2013-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 23.2 萬/坪 × 53.99 坪
權狀坪數53.99 坪
主建物26.89 坪
公設比45.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.99 坪
└ 主建物 26.89 坪
└ 公設等 27.1 坪
土地持分 12.01 坪
0 坪53.99 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 988 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 19.9
福六街中位 20.7
七堵區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 高 17%比福六街中位 高 12%比七堵區 2013 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-11-07 6F/11F 3房2廳2衛 · 53.99 坪 27 萬/坪總 1,460 萬 2016-04-14 10F/11F 3房2廳2衛 · 62.74 坪 19.9 萬/坪總 1,250 萬 2015-07-07 8F/11F 2房2廳2衛 · 53.07 坪 24.9 萬/坪總 1,160 萬 2014-04-03 11F/11F 2房2廳2衛 · 62.74 坪 24 萬/坪總 1,200 萬 2013-09-10 5F/11F 3房2廳2衛 · 63.66 坪 23 萬/坪總 1,200 萬 2013-07-18 9F/11F 2房2廳2衛 · 53.07 坪 24.2 萬/坪總 1,130 萬 2013-04-23 7F/11F 2房2廳2衛 · 53.07 坪 17.8 萬/坪總 946 萬 2013-03-20 4F/11F 2房2廳2衛 · 53.99 坪 17.3 萬/坪總 935 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。