基隆市七堵區福五街137號8F/8F
2014-09-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 960 萬 20.8 萬/坪 × 46.16 坪
權狀坪數46.16 坪
主建物24.51 坪
公設比41.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 46.16 坪
└ 主建物 24.51 坪
└ 公設等 21.65 坪
土地持分 13.24 坪
0 坪46.16 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 716 地號
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 25.2
福五街中位 18.6
七堵區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 17%比福五街中位 高 12%比七堵區 2014 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。