基隆市中山區健民街30巷12號
2019-11-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 25 萬 4.4 萬/坪 × 5.7 坪
權狀坪數5.7 坪
主建物5.7 坪
公設比0%
當時屋齡64 年
這筆買到什麼
建物 5.7 坪
└ 主建物 5.7 坪
0 坪5.7 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
健民街中位 10.8
中山區 2019 年中位 11.6
比健民街中位 低 59%比中山區 2019 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交25 萬
+66%
2026 年推估41 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5 萬
貸款（8 成）20 萬
每月月付749 元
30 年總利息7 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材空心磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：承租坐落國有土地含未辦保存登記部分受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。