基隆市七堵區福五街28號4F/10F
2015-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,337 萬 26.5 萬/坪 × 53.3 坪
權狀坪數53.3 坪
主建物26.86 坪
公設比40.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.3 坪
└ 主建物 26.86 坪
└ 公設等 26.44 坪
土地持分 12.34 坪
0 坪53.3 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 996 地號
價格拆解
成交總價1,337 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,187 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 27.8
福五街中位 18.6
七堵區 2015 年中位 17.5
比本棟中位 低 5%比福五街中位 高 42%比七堵區 2015 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,576 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-04-05 10F/10F 3房1廳2衛 · 53.3 坪 30 萬/坪總 1,600 萬 2015-09-14 8F/10F 3房2廳2衛 · 53.3 坪 27.8 萬/坪總 1,395 萬 2015-07-16 6F/10F 3房2廳2衛 · 44.81 坪 27 萬/坪總 1,210 萬 2015-07-14 9F/10F 3房2廳2衛 · 53.3 坪 27.8 萬/坪總 1,395 萬 2015-05-28 10F/10F 3房2廳2衛 · 53.3 坪 27.9 萬/坪總 1,398 萬 2015-03-13 2F/10F 3房2廳2衛 · 53.3 坪 28 萬/坪總 1,405 萬 2015-03-13 3F/10F 3房2廳2衛 · 53.3 坪 27 萬/坪總 1,360 萬 2015-02-02 7F/10F 3房2廳2衛 · 53.3 坪 27.7 萬/坪總 1,391 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。