基隆市信義區東光路261之10號
2016-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 10 萬/坪 × 65.34 坪
權狀坪數65.34 坪
主建物54.06 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 65.34 坪
└ 主建物 54.06 坪
└ 公設等 11.28 坪
土地持分 46.23 坪
0 坪65.34 坪
土地坐落 光明段 57 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
東光路中位 11.2
信義區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比東光路中位 低 11%比信義區 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。