基隆市中山區成功二路65號4F/9F

2015-09-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 700 萬 18.7 萬/坪 × 37.47 坪

權狀坪數37.47 坪

主建物33.65 坪

公設比5%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 37.47 坪

└ 主建物 33.65 坪

└ 公設等 3.82 坪

土地持分 4.66 坪

0 坪37.47 坪

土地坐落 中山段 186 地號

成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪

本筆成交 18.7

本棟中位 20.8

成功二路中位 23

中山區 2015 年中位 10.4

比本棟中位低 10%比成功二路中位低 19%比中山區 2015 年中位高 80%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。