基隆市中正區中正路442之3號4F/5F
2014-10-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 9.3 萬/坪 × 32.27 坪
權狀坪數32.27 坪
主建物27.98 坪
公設比6.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.27 坪
└ 主建物 27.98 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 8.31 坪
0 坪32.27 坪
土地坐落 港濱段 1330 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 10.5
中正路中位 14.6
中正區 2014 年中位 10.5
比本棟中位 低 11%比中正路中位 低 36%比中正區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。