基隆市信義區深溪路38巷5之7號10F/10F
2019-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 19.3 萬/坪 × 28.76 坪
權狀坪數28.76 坪
主建物16.76 坪
公設比33.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 28.76 坪
└ 主建物 16.76 坪
└ 公設等 12 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪28.76 坪
土地坐落 深澳段 76 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 18.3
深溪路中位 17.4
信義區 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 5%比深溪路中位 高 11%比信義區 2019 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交555 萬
+37%
2026 年推估760 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 205 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。