基隆市中正區正濱路116巷5弄22號5F/5F
2013-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 5.3 萬/坪 × 35.64 坪
權狀坪數35.64 坪
主建物32.09 坪
公設比2.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.64 坪
└ 主建物 32.09 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 16.8 坪
0 坪35.64 坪
土地坐落 祥豐段 1080-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 7
正濱路中位 10
中正區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 24%比正濱路中位 低 47%比中正區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。