基隆市信義區褔民街106號
2024-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 20.6 萬/坪 × 66.68 坪
權狀坪數66.68 坪
主建物37.43 坪
公設比27%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.68 坪
└ 主建物 37.43 坪
└ 公設等 29.25 坪
土地持分 18.58 坪
0 坪66.68 坪
土地坐落 深美段 840-4 地號
價格拆解
成交總價1,370 萬
扣車位後房價1,370 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 22
褔民街中位 20.7
信義區 2024 年中位 20.1
比本棟中位 低 6%比褔民街中位 高 0%比信義區 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,370 萬
+0%
2026 年推估1,376 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。