基隆市安樂區基金一路135巷21弄4號2F/7F
2015-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 12.7 萬/坪 × 56.5 坪
權狀坪數56.5 坪
主建物35.83 坪
公設比29%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 56.5 坪
└ 主建物 35.83 坪
└ 公設等 20.67 坪
土地持分 11.52 坪
0 坪56.5 坪
土地坐落 武嶺段 528 地號（共 33 筆土地）
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 15.3
基金一路中位 12.8
安樂區 2015 年中位 12.3
比本棟中位 低 17%比基金一路中位 低 1%比安樂區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。