基隆市安樂區麥金路787之2號6F/12F
2013-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 392 萬 9.2 萬/坪 × 42.47 坪
權狀坪數42.47 坪
主建物30.16 坪
公設比22.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 42.47 坪
└ 主建物 30.16 坪
└ 公設等 12.31 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪42.47 坪
土地坐落 新城段 402 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
麥金路中位 21
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 高 0%比麥金路中位 低 56%比安樂區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,749 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。