基隆市七堵區泰安路21之22號
2020-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 30.1 萬/坪 × 15.29 坪
權狀坪數15.29 坪
主建物10.01 坪
公設比34.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 15.29 坪
└ 主建物 10.01 坪
└ 公設等 5.28 坪
土地持分 8.96 坪
0 坪15.29 坪
土地坐落 工建段 228 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 26.7
泰安路中位 18.9
七堵區 2020 年中位 19.2
比本棟中位 高 13%比泰安路中位 高 59%比七堵區 2020 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交460 萬
+28%
2026 年推估591 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 131 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。