基隆市安樂區樂利三街38巷46之3號4F/4F
2014-10-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 155 萬 7.9 萬/坪 × 19.66 坪
權狀坪數19.66 坪
主建物17.27 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 19.66 坪
└ 主建物 17.27 坪
└ 公設等 2.39 坪
土地持分 12.83 坪
0 坪19.66 坪
土地坐落 麥金段 396 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 16.8
樂利三街中位 13.8
安樂區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 低 53%比樂利三街中位 低 43%比安樂區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。