基隆市七堵區大德路35之8號3F/7F
2012-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 9.4 萬/坪 × 38.24 坪
權狀坪數38.24 坪
主建物24.87 坪
公設比26.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 38.24 坪
└ 主建物 24.87 坪
└ 公設等 13.37 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪38.24 坪
土地坐落 溪頭段 548 地號
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 9.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
大德路中位 17.8
七堵區 2012 年中位 14.7
比大德路中位 低 47%比七堵區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。