基隆市安樂區基金二路23號
2015-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 19.5 萬/坪 × 23.09 坪
權狀坪數23.09 坪
主建物16.81 坪
公設比13.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.09 坪
└ 主建物 16.81 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪23.09 坪
土地坐落 情人湖段 340 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
基金二路中位 12
安樂區 2015 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比基金二路中位 高 63%比安樂區 2015 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。