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基隆市仁愛區南榮路122號2F/7F

2016-08-05 實價登錄成交明細

成交總價 650 萬 16.3 萬/坪 × 39.87 坪
權狀坪數39.87 坪
主建物30.1 坪
公設比17.2%
當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 39.87 坪
└ 主建物 30.1 坪
└ 公設等 9.77 坪
土地持分 6.97 坪
0 坪39.87 坪

土地坐落 南新段 893 地號

價格拆解

成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬

單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
南榮路中位 13.6
仁愛區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比南榮路中位 高 20%比仁愛區 2016 年中位 高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。