基隆市中正區新豐街280號22F/23F
2014-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 11.8 萬/坪 × 62.17 坪
權狀坪數62.17 坪
主建物44.38 坪
公設比19.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 62.17 坪
└ 主建物 44.38 坪
└ 公設等 17.79 坪
土地持分 12.51 坪
0 坪62.17 坪
土地坐落 調和段 1413 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.5
新豐街中位 14.6
中正區 2014 年中位 10.5
比本棟中位 高 3%比新豐街中位 低 19%比中正區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
樓層22F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。