基隆市七堵區開元路122號
2017-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 23.9 萬/坪 × 46.02 坪
權狀坪數46.02 坪
主建物27.28 坪
公設比22.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 46.02 坪
└ 主建物 27.28 坪
└ 公設等 18.74 坪
土地持分 7.94 坪
0 坪46.02 坪
土地坐落 大華段 1935 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 27.8
開元路中位 22.2
七堵區 2017 年中位 17.9
比本棟中位 低 14%比開元路中位 高 8%比七堵區 2017 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。