基隆市七堵區綠葉街272號
2024-01-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,173 萬 28 萬/坪 × 77.6 坪
權狀坪數77.6 坪
主建物63.3 坪
公設比3.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 77.6 坪
└ 主建物 63.3 坪
└ 公設等 14.3 坪
土地持分 37.54 坪
0 坪77.6 坪
土地坐落 友一段 1503 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
綠葉街中位 15.9
七堵區 2024 年中位 23.5
比綠葉街中位 高 76%比七堵區 2024 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,173 萬
-3%
2026 年推估2,112 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）435 萬
貸款（8 成）1,738 萬
每月月付65,127 元
30 年總利息606 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。