基隆市中正區新豐街468號10F/19F
2017-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 259 萬 15.3 萬/坪 × 16.9 坪
權狀坪數16.9 坪
主建物11.61 坪
公設比18.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 16.9 坪
└ 主建物 11.61 坪
└ 公設等 5.29 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪16.9 坪
土地坐落 調和段 1359-1 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 13.1
新豐街中位 14.6
中正區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 17%比新豐街中位 高 5%比中正區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）207 萬
每月月付7,763 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/19F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-09 17F/19F 3房2廳2衛 · 43.77 坪 18.3 萬/坪總 800 萬 2022-11-20 6F/19F 3房2廳2衛 · 52.02 坪 16.7 萬/坪總 870 萬 2022-06-15 16F/19F 4房2廳2衛 · 52.02 坪 16.7 萬/坪總 868 萬 2022-03-13 18F/19F 3房2廳2衛 · 52.02 坪 16.5 萬/坪總 860 萬 2020-11-22 7F/19F 4房2廳2衛 · 52.02 坪 13.8 萬/坪總 720 萬 2018-08-24 1F/19F 1房1廳1衛 · 18.4 坪 13.1 萬/坪總 240 萬 2017-12-19 11F/19F 4房2廳2衛 · 55.69 坪 12.9 萬/坪總 720 萬 2017-01-09 11F/19F 1房1廳1衛 · 16.9 坪 15.1 萬/坪總 255 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。