基隆市中正區中正路764號5F/5F
2014-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 9.9 萬/坪 × 60.4 坪
權狀坪數60.4 坪
主建物53.36 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 60.4 坪
└ 主建物 53.36 坪
└ 公設等 7.04 坪
土地持分 13.07 坪
0 坪60.4 坪
土地坐落 港濱段 175 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 11.7
中正路中位 14.5
中正區 2014 年中位 10.5
比本棟中位 低 15%比中正路中位 低 32%比中正區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。