基隆市中山區德安路42巷7號2F/5F
2015-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.6 萬/坪 × 29.11 坪
權狀坪數29.11 坪
主建物22.66 坪
公設比13%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 29.11 坪
└ 主建物 22.66 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪29.11 坪
土地坐落 德安段 468 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 11.7
德安路中位 13.6
中山區 2015 年中位 10.4
比本棟中位 低 26%比德安路中位 低 37%比中山區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。