基隆市中正區新豐街280號15F/23F
2015-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 11.5 萬/坪 × 45.77 坪
權狀坪數45.77 坪
主建物23.78 坪
公設比42.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.77 坪
└ 主建物 23.78 坪
└ 公設等 21.99 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪45.77 坪
土地坐落 調和段 1413 地號
價格拆解
成交總價525 萬
扣車位後房價525 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
新豐街中位 14.6
中正區 2015 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比新豐街中位 低 21%比中正區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。