基隆市安樂區基金一路112巷110弄19之4號5F/7F
2017-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 11 萬/坪 × 43.63 坪
權狀坪數43.63 坪
主建物26.02 坪
公設比32.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.63 坪
└ 主建物 26.02 坪
└ 公設等 17.61 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪43.63 坪
土地坐落 新會段 239 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價480 萬
扣車位後房價480 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 16.1
基金一路中位 12.8
安樂區 2017 年中位 14.5
比本棟中位 低 32%比基金一路中位 低 14%比安樂區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。