基隆市七堵區明德一路172巷16之7號4F/4F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 13.8 萬/坪 × 23.5 坪
權狀坪數23.5 坪
主建物23.5 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 23.5 坪
└ 主建物 23.5 坪
土地持分 9.91 坪
0 坪23.5 坪
土地坐落 大華段 667 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
明德一路中位 16.5
七堵區 2012 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比明德一路中位 低 16%比七堵區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。