基隆市安樂區定國街91號
2024-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 24.6 萬/坪 × 16.7 坪
權狀坪數16.7 坪
主建物16.7 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 16.7 坪
└ 主建物 16.7 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪16.7 坪
土地坐落 西定段 301 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
定國街中位 9.1
安樂區 2024 年中位 19
比本棟中位 高 0%比定國街中位 高 170%比安樂區 2024 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交410 萬
+6%
2026 年推估433 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。