基隆市中正區新豐街303巷16弄7號
2018-04-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 19.1 萬/坪 × 52.5 坪
權狀坪數52.5 坪
主建物40.03 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 52.5 坪
└ 主建物 40.03 坪
└ 公設等 12.47 坪
土地持分 35.22 坪
0 坪52.5 坪
土地坐落 調和段 1299 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
新豐街中位 14.6
中正區 2018 年中位 12.9
比新豐街中位 高 31%比中正區 2018 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,000 萬
+43%
2026 年推估1,431 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 431 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。