基隆市中山區復興路259巷55之1號5F/5F
2013-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 95 萬 3.9 萬/坪 × 24.39 坪
權狀坪數24.39 坪
主建物19.23 坪
公設比11.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.39 坪
└ 主建物 19.23 坪
└ 公設等 5.16 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪24.39 坪
土地坐落 德安段 371 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 14.4
復興路中位 28.9
中山區 2013 年中位 8.4
比本棟中位 低 73%比復興路中位 低 87%比中山區 2013 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案屋況有滲漏水、牆斑駁，需重新整修由賣方於買賣價金中折讓。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。