基隆市中山區復興路212巷10弄3之3號4F/5F
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 5 萬/坪 × 27.52 坪
權狀坪數27.52 坪
主建物22.77 坪
公設比8.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.52 坪
└ 主建物 22.77 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪27.52 坪
土地坐落 德育段 553 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 10.9
復興路中位 28.9
中山區 2012 年中位 7.5
比本棟中位 低 54%比復興路中位 低 83%比中山區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。