基隆市信義區信二路174巷176號1F/2F
2024-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 11.7 萬/坪 × 13.63 坪
權狀坪數13.63 坪
主建物13.63 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 13.63 坪
└ 主建物 13.63 坪
土地持分 15.28 坪
0 坪15.28 坪
土地坐落 東信段一小段 46-39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 14.7
信二路中位 19
信義區 2024 年中位 20.1
比本棟中位 低 20%比信二路中位 低 38%比信義區 2024 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交160 萬
+2%
2026 年推估164 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。