基隆市信義區信一路83巷5號5F/5F
2013-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 588 萬 21.1 萬/坪 × 27.86 坪
權狀坪數27.86 坪
主建物22.99 坪
公設比7.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.86 坪
└ 主建物 22.99 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪27.86 坪
土地坐落 中正段三小段 16-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 30
信一路中位 34.6
信義區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 30%比信一路中位 低 39%比信義區 2013 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建一併移轉
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。