基隆市安樂區基金一路208巷92之3號
2012-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 12.6 萬/坪 × 91.18 坪
權狀坪數91.18 坪
主建物57.42 坪
公設比27.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 91.18 坪
└ 主建物 57.42 坪
└ 公設等 33.76 坪
土地持分 30.22 坪
0 坪91.18 坪
土地坐落 新崙段 211 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
基金一路中位 12.8
安樂區 2012 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比基金一路中位 低 2%比安樂區 2012 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。