基隆市中山區西定路365之2號3F/4F
2013-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 10.7 萬/坪 × 35.69 坪
權狀坪數35.69 坪
主建物33.43 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 35.69 坪
└ 主建物 33.43 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪35.69 坪
土地坐落 榮華段 894 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
西定路中位 12.9
中山區 2013 年中位 8.4
比本棟中位 高 0%比西定路中位 低 17%比中山區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。