基隆市安樂區樂一路58巷1之2號3F/4F
2015-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 10.5 萬/坪 × 28.49 坪
權狀坪數28.49 坪
主建物22.73 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.49 坪
└ 主建物 22.73 坪
└ 公設等 5.76 坪
土地持分 11.83 坪
0 坪28.49 坪
土地坐落 觀音段 542-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
樂一路中位 12.5
安樂區 2015 年中位 12.3
比樂一路中位 低 16%比安樂區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。